Какими будут цены на жилье в 2013-м году - прогноз

На первично рынке жилья в сегменте эконом-класса в 2013-м году ожидается "затоваривание", в бизнес-классе - дефицит новых квартир, пишет forbes.ua. 

Стоит напомнить, что в 2012 году в украинской столице введено около 1,2 млн кв. м жилья, две трети из которых - как полностью готового, так и еще строящегося - это новостройки эконом-класса. 

Эксперты считают, что недорогих квартир на рынке будет становиться все больше, в то время как категория «бизнес» испытывает некоторый дефицит. 

Издание констатирует, что поэтому цены на жилье эконом-класса вырастут минимально, в основном в отдельно стоящих домах, но и то - скорее только декларативно. При стабильной экономической ситуации ожидается умеренный рост в бизнес-сегменте - на 5-7%. 

При этом Forbes.ua добавляет, что при реализации плохого сценария - девальвации национальной валюты, ухудшении экономических показателей в Украине, - цены на жилье в первичной категории, скорее всего, «заморозятся» на некоторое время, а затем пойдут вниз. 

Читайте на Forbes.ua также другие прогнозы: 

Кроме того, иожно ожидать, что не все жилье будет показывать одинаковую динамику цен - чем активнее развивается проект, тем больше у него шансов привлечь покупателей и даже поднять цену. 

В то же время, если говорить о вторичном рынке, то повышенным спросом пользуются дома, введенные в эксплуатацию несколько лет назад и в которых большинство квартир уже отремонтировано, а также старинные дома и дома с капремонтом. 

Издание также добавляет, что в эконом-сегменте преобладают перепродажи с целью улучшения жилищных условий. 

О том, что думает эксперты по поводу снижения цен на первичку, и роста стоимости жилья бизнес-класса, читайте на Forbes.ua.