В Киеве появятся 50-80-этажные дома вокруг центра

Постоянная комиссия Киевского городского совета по вопросам земельных отношений, градостроения и архитектуры приняла за основу градостроительную Концепцию размещения высотных домов и сооружений в столице на период до 2020 года.  

Как передаёт УНИАН, соответствующее решение было принято сегодня на заседании комиссии.  

Члены комиссии поручили подготовить более расширенную документацию отмеченной концепции для рассмотрения и изучения в других профильных комиссиях горсовета, а также поручили Главному управлению градостроения, архитектуры и дизайна городской среды подать Киевсовету свои предложения и замечания относительно данного документа.  

Предложенная к рассмотрению концепция разработана на заказ Главного управления градостроения, архитектуры и дизайна ООО "Академия архитектуры". К участию её разработки привлечены ведущие специалисты по вопросам архитектуры и градостроения столицы.  

Документ разработан с целью упорядочить сводку высотных зданий в городе и создать градостроительную основу для последующей застройки города и формирования пространственных ориентиров в массивах городской застройки возле станций метрополитена и главных городских магистралей.  

Соответствующий проект решения Киевсовета предусматривает одобрить градостроительную концепцию размещения высотных домов и сооружений, согласно которой будет определена зона, где не допускается размещение высотных сооружений, в частности, в историческом центре, в исторических ареалах, в зонах охраны достопримечательностей культурного наследия, на днепровских склонах.  

Предлагается сформировать внутреннее кольцо за пределами центральной исторической части в составе десяти высотных градостроительных комплексов многофункционального назначения с предельной этажностью до 50-80 этажей. Это, в частности, возможно, на Рыбальском полуострове, в районе Нижней Телички, а также на таких главных площадях города как Московская, Лыбидская, в районе станции метро "Дорогожичи", а также Протасового Яра.  

Как отметила начальник управления аналитически научных исследований Центра градостроения и архитектуры Татьяна Нечаева, которая выступала с докладом по концепции, определённые территории для многоэтажной застройки будут иметь отдельные дома высотой 50-80 этажей, и эта этажность будет снижаться до уровня рядовой застройки, окружающей эти территории.  

Концепция предусматривает создание внешнего кольца в зонах въездов в город из регионов в составе шести высотных градостроительных комплексов высотой до 100-120 этажей региональных многофункциональных центров для выполнения деловых функций столицы.  

Нечаева также предложила сформировать акцентные центры на массивах жилищной застройки, где будет допускаться построение до 15 высотных зданий общественно-жилищного назначения этажностью до 50 этажей.  

По её словам, концепция учитывает размещение паркингов. Также документ учитывает норму плотности застройки и плотности населения на территориях высотной застройки.  

Вопрос относительно того, как в дальнейшем поступать с разрешениями, которые уже предоставлены для постройки высотных зданий в центре города, будет прорабатываться специалистами и депутатами Киевсовета.  

Общая стоимость реализации концепции, по предварительным подсчётам, согласно объяснительной записке, составит около 7 млрд долл.  

Напомним, что раньше самым высоким запланированным домом Киева был 42-этажный стеклянный дом, который должны построить возле Киевского вокзала.  

А самым высоким построенным, сданным в эксплуатацию, домом является 36-этажный "небоскрёб", расположенный по улице Княжий Затон.