Аналитик озвучил дату нового кризиса, мощнее потрясений 2008-го30 Сентября 2013 Новый крах мирового рынка недвижимости может случиться в 2025 году. Требуются активные меры для его предотвращения, так как подобный обвал способен подкосить всю мировую финансовую систему, сообщил в Риге на конгрессе Международной федерации участников рынка недвижимости FIABCI глава британской ассоциации недвижимости NARA Пол Бато.
«Как показывает опыт, каждый последующий кризис еще тяжелее, поэтому в 2025 году допустить его нельзя. Нужно учиться на прежних ошибках», - подчеркнул аналитик.
Бато считает, что лишь в первом квартале нынешнего года появились первые признаки, говорящие о возрождении сферы недвижимости после кризиса 2008 года. Рынок недвижимости идет по циклическому пути развития, и сейчас стартует новый этап развития, на котором нельзя совершать ошибок прошлого.
«Несколько лет назад банки нужно было на коленях просить о кредитах под проекты, а теперь сами они идут навстречу, предлагая кредиты», - подчеркнул эксперт.
Одним из ключевых промахов прошлых лет, по мнению Бато, было чрезмерное кредитование в секторе недвижимости. Банки боролись за краткосрочную прибыль, принимая на себя долгосрочные риски. Инвестирование дополнительных денег на рынок оказалось подливанием масла в огонь.Кроме того, указал британец, чрезмерно оптимистичными оказались и инвесторы.
По мнению Бато, на данный момент деятельность банков на международном и национальном уровне регулируется гораздо жестче, да и сами они внимательнее анализируют проекты. Упорядочиваются и нормы, которые контролируют отрасль недвижимости, а ее участники получили ценный опыт. Все это позволяет верить, что прежних ошибок удастся избежать, резюмировал эксперт.
Напомним, что глобальный экономический кризис 2008 года оказался последствием более частного ипотечного кризиса в США, который начал зарождаться еще в 2006 году, но серьезно начал влиять на рынок недвижимости, а потом и инвестиций в 2007 году. После краха в США во многих других странах тоже лопнули так называемые ипотечные пузыри, что спровоцировало затяжное падение цен и стагнацию на строительном рынке.
Напомним, что на Ялтинском саммите Президент Украины Виктор Янукович заявил, что введение зоны свободной торговли между Украиной и Европейским Союзом поможет процессу выхода Европы из экономического кризиса. Это интересно:
2.
|
|||||
новости по тэгу: мировая экономика | |||||
Источник: | |||||
|
|||||
<< Предыдущая Продолжительные дожди грозят Украине потерей... | Следующая >> Курс гривны будет плавающим - НБУ |
Почитать еще:
- Экс-глава МВФ рассказал, как перезапустить мировую экономику
- В США продолжается снижение цен на нефть
- Испанцы из-за кризиса переезжают в коммуналки
- Через двадцать лет Саудовская Аравия превратится из поставщика нефти в импортера, - аналитики
- Кризис заставит Европу стать еще сильнее
- Акции Газпрома дешевеют из-за угроз Еврокомиссии
- Цены на нефть в Европе упали за день почти на $2
- Мировые цены на нефть возобновили рост
- В ближайшие 40 лет человечество изменит характер питания, - ученые
- Мировые цены на нефть снижаются на новостях из Германии