Получить права на землю станет проще

Верховная Рада упростила порядок получения прав на землю. За принятие в целом законопроекта N 4430 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты (об упрощении порядка получения прав на землю)" проголосовал 351 депутат при минимально необходимых 226. 

В частности, Рада разрешила собственнику или пользователю земли самостоятельно в рамках требований, установленных законом об использовании земли данной категории, определять направления использования земучастка (кроме земель сельхозназначения) с учетом градостроительной документации и документации землеустройства. 

Рада также ввела запрет на отказ в утверждении согласованного надлежащим образом проекта отвода земучастка. 

Согласно документу, причинами отказа могут быть только несоответствие места расположения объекта требованиям закона. 

Разрешения должны выдаваться в течение месяца после предоставления ходатайства. 

Если ходатайство на получение права на земучасток не рассмотрено или же органы местного самоуправления или органы исполнительной власти отказываются передать землю в собственность, вопрос решается в судебном порядке. 

В случаях, когда проект отвода подлежит обязательной экспертизе землеустроительной документации после получения решения комиссии об утверждении проекта отвода, или в случае, если проект не требует утверждения, он предоставляется соответствующему органу земельных ресурсов для осуществления такой экспертизы. 

Парламент также урегулировал проведение аукционов. 

В частности, земучасток может быть продан по стартовой цене, если аукцион признается несостоявшимся в силу присутствия только одного покупателя. 

При этом повторный аукцион может быть проведен не позже чем в течение 6 месяцев. 

Рада дополнила существующий закон статьей 186-1, в которой описываются правила создания и деятельность комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с согласованием документации по землеустройству. 

Напомним, в марте Рада разрешила удостоверять собственность на частную землю гражданско-правовыми договорами. 

В ноябре 2008 года Кабмин предложил Раде сконцентрировать полномочия по регистрации прав на землю у центральной власти, сообщает proUa.