19 Января 2016
Советский Союз - затянувшийся на 70 лет фильм ужасов.
19 Января 2016
Как мы будем жить после всего, что натворили в Украине? - российский поэт Игорь Иртеньев
02 Сентября 2015
США ввели новые санкции в отношении России
27 Августа 2015
Президент прогнозирует экономический рост в ближайшие месяцы
26 Августа 2015
В Донецке ускоренными темпами мобилизуется группировка войск
26 Августа 2015
Российская валюта слабеет на глазах.
08 Мая 2015
Антимонопольный комитет обязал аптеки снизить цены на лекарства




Как правильно выбирать квартиру

Как правильно выбирать квартиру

08 Декабря 2011

Предложение на рынке недвижимости изобилует квартирами на любой вкус: панельные, кирпичные и кирпично-монолитные здания, элитная малоэтажная застройка в престижных районах города, эксклюзивные таун-хаусы – этот список можно продолжать до бесконечности. Однако покупка даже очень дорогого объекта недвижимости может принести не только приятные эмоции и чтобы этого не произошло приведем несколько советов на что следует обратить свое внимание при покупке квартиры

 

 

При покупке квартиры на вторичном рынке следует

 

• оценить чистоту подъезда и прилегающей территории (двора, газонов, детской площадки), обратить внимание на размещение и состояние контейнеров для мусора; 

• расспросить об обстановке в доме словоохотливых жильцов дома; 

• проверить по архивам новостей, не связано ли с домом каких-либо строительных или технических проблем и происшествий; 

• приехать на осмотр квартиры по возможности внезапно, желательно вечером; это снизит вероятность мошенничества при попытке скрыть существенные недостатки жилья; 

• постараться в случае интереса к объекту недвижимости задержаться в квартире на 30-40 минут: этого времени хватит, чтобы оценить слышимость, температуру в помещении, шум за окном; 

• оценить состояние сантехники и труб, качество водопроводной воды, работу газовой колонки, системы вентиляции и отопления; 

• убедиться в отсутствии протечек с потолка и наспех проведенного точечного ремонта. 

 

При покупке квартиры на первичном рынке нужно

 

• внимательно изучить разрешение на строительство и право собственности или договор аренды на земельный участок; 

• проверить репутацию застройщика (по интернет – форумам и периодическим изданиям), а также качество уже построенных домов и соблюдение сроков строительства и сдачи объектов; 

• осмотреть здание и прилегающую территорию (если возможно, осмотреть саму квартиру, а также понять, куда выходят окна, где расположен выход из подъезда, далеко ли от окон (от двора) находится проезжая часть, есть ли место для детской площадки, где планируется размещение контейнера для мусора и прочее); 

• изучить планировку квартиры (фактическую или на плане) и подъезда, выяснить количество и тип лифтов и лестниц; 

• убедиться, какая именно отделка входит в стоимость квартиры, а также какие работы и материалы она в себя включает (например, установка двухкамерных стеклопакетов, сантехники и межкомнатных дверей отечественного производителя, настил линолеума и т.д.); 

• оценить транспортную доступность (до метро, до района работы, до школы) и существующую инфраструктуру, а также планы развития района; 

• убедиться в отсутствии дополнительных пятен под застройку: никто не даст гарантию, что вид на залив не превратится через 3-5 лет в вид на соседний дом; 

• рассчитать возможности семейного бюджета при покупке квартиры в рассрочку или в кредит с учетом инфляции и форс-мажорных обстоятельств. 

 

Данные рекомендации помогут принять правильное решение при выборе квартиры.

Это интересно:
2. Туры в Карпаты, Египет, Чехию , большой выбор предложений и цен... порадует Ваш кошелёк.
новости по тэгу: Наука
Источник: http://homkord.com/
<< Предыдущая
Названа дата начала официальных продаж iPhone 4S...
Следующая >>
Panasonic и Whirlpool оштрафованы на 161...

ТОП 10: самые читаемые статьи
      Все туры Украины
      Горящие путёвки
      Покупка, продажа
      оренда жилья
      Продажа покупка
      автомобилей
      Каталог готелей
      гостиницы
      Поиск работы
      трудоустройство
      загрузка...
      Туры в Карпаты
      Туры в Карпаты

      Вуйко 2*
      от 700 грн. на двоих

      Кафе на 30 мест, мангал, хранение багажа, Wi-Fi, стирка и утюжка одежды, автостоянка на 15 авто.
      Туры в Карпаты

      Коттедж SHULC
      от 840 грн. на двоих

      Пятиэтажный коттедж усадьбы «SHULC» находится в 300 метрах от первого подъемника ТРК «Буковель» в с. Поляница.
      Туры в Карпаты

      Затишок 1*
      от 1015 грн. на двоих

      2, 3-местные номера со всеми удобствами и номера-«люкс» (с ТВ). На территории базы есть горнолыжный подъемник.
      Туры в Карпаты

      Эрней Лаз 3*
      от 1295 грн. на двоих

      Современный интерьер, комфорт и карпатское гостеприимство - все это делает отдых гостей поистине незабываемым.