Недвижимостью мы уже в Европе

В списке самых дорогих по ценам на недвижимость городов Европы — Люксембург, который вновь после 2005 г. занял первое место, отобрав его у Лондона, лидировавшего в 2006 г.  

По данным социсследования группы компаний ERA, в столице Великого герцогства средняя цена стандартной квартиры составляет ?485 тыс., в столице Великобритании Лондоне — ?473,83 тыс. Третье по дороговизне жилья место занимает швейцарский Берн, там квартира в среднем стоит ?440 тыс.  

По данным ERA, в Париже, который занимает шестое место, средняя цена на квартиру с 2005 по 2006 гг. понизилась с ?300 тыс. до ?295 тыс.  

Самые приемлемые в Европе цены на недвижимость, отметили социологи, в столице Болгарии Софии, где квартира стоит в среднем ?78 тыс. Эти цены уже начинают притягивать иностранных инвесторов, которые присматриваются к недвижимости в Восточной Европе. «София поставила рекорд: 94% жителей владеют собственной недвижимостью», — отмечают исследователи.  

Социологи видят в целом тенденцию падения цен на жилье в Европе. «После длительного повышения цены на недвижимость в большинстве европейских государствах с 2006 г. постепенно прекращают расти», — уверяют они. Если с 2003 по 2005 гг. цены, в частности, в Испании повышались в среднем на 20%, то в 2006 г. по сравнению с 2005-м — на 6,5%. Та же тенденция наблюдается и в Париже, где рост стоимости составил в прошлом году около 10%.  

В некоторых европейских странах наблюдается даже падение цен на жилье. Например, в Германии цены упали по сравнению с 2005 г. на 0,3%, в Австрии — на 1,2%, а в Португалии — на 3%.  

Однако в некоторых европейских столицах не прекращается стремительный рост цен на недвижимость. «Так, в Дублине, по сравнению с 2005 г., цены в 2006 г. подскочили на 16% из-за благоприятного экономического климата и большого спроса на жилье среди молодых горожан. В Лиссабоне по тем же причинам произошел рост на 20%, и цена на квадратный метр в центре города в 2006 г. составила ?2,4 тыс., оставаясь при этом ниже, чем во многих столицах Европы», — говорится в сообщении. В Брюсселе цены поднялись в 2006 г. на 10,5% за счет сокращения количества новостроек.  

Исследование проводилось в 16 государствах — членах Евросоюза. (риа новости)